成都二手房信息（成都二手房信息价格） - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、2022年8月1月成都二手房成交套数
- 2、成都二手房购买注意事项?
- 3、成都想买二手房，哪里去找比较靠谱的，价格又实惠的房源信息？
- 4、成都二手房参考价公布，购买二手房时该警惕什么？
- 5、2022年7月28日成都二手房成交套数
- 6、四川成都找二手房上哪找？
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本文目录一览：
2022年8月1月成都二手房成交套数
您要问的是2022年8月1月成都二手房成交套数是多少？2022年8月1月成都二手房成交套数是717套。2022年8月1日,成都市商品房成交总面积66849.81平方米(其中商品房住宅成交371套,商品房住宅成交面积47147.11平方米)。二手房成交总面积74120.35平方米(其中二手房住宅成交717套,二手房住宅成交面积68338.51平方米)。
成都二手房购买注意事项?
成都二手房购买注意事项为：1、土地情况是否清晰。使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年， *** 可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;2、房屋产权是否明晰。买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。有些房屋有好多个共有人，如果只是部分共有人擅自处分共有财产，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同;3、房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，所以更好选择有房产证的房屋进行交易;4、交易房屋是否在租。有些二手房在 *** 时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。
成都想买二手房，哪里去找比较靠谱的，价格又实惠的房源信息？
成都想买二手房去找比较靠谱的还是找一些比较大的房屋中介，比如说链家地产，或者是五二我家等大的房地产中介。
成都二手房参考价公布，购买二手房时该警惕什么？
1、一定要查看卖方的各种关于房产的证件。
购买二手房时，一定要与卖家沟通，能否查看关于房产的证件，比如房产证，身份证，户口本，以及其他的有效证件。
以此来确保自己购买的的确是二手房，而不是经过中介买的房，很多人在买房时由于没有查看房产的证件以至于上当或者多付了一些价钱，自己亏了。
2、要注意房子的使用状态。
注意查看一下房子的使用状态是否正常，是否是在卖家的合理控制范围之内，如果房子被用做抵押贷款或者其他一些商业用途，更好不要购买该房子，很有可能造成不必要的麻烦。
有的人购买房子时没有太多的注意，在办完过户之后却被相关部门通知，这座房子已经被抵押了出去，以至于自己的钱财损失。
3、注意房屋质量。
这也是一个不能忽略的问题，很多二手房由于年代久远，房子下雨之后会漏水，暖气不灵，以及各种各样的问题，因此在购买二手房时一定要去现场看一下房子是否有质量问题，无论是晴天还是下雨天，一定要多看几次来确保二手房的各项功能都可以正常使用。
4、一定要小心中介公司。
目前很多中介为了扩大自己的利润，基本上已经实施了二手房源垄断的阶段，很多信息只能从中介那里去了解，因此人们一定要小心中介公司。但如果因为中介公司导致买卖双方的经济纠纷或者其他一些问题，中介公司应该要承担一定的责任，必要时还要用法律的武器维护自己的合法正当权益。
总的来说，购买二手房一定要与卖家直接取得联系，不要经过中介，其次是关于房产证房屋的质量以及地理位置等相关信息，都要了解清楚。
2022年7月28日成都二手房成交套数
730套。据成都市住建局住建蓉e办数据显示，2022年7月28日，成都市全市商品房成交(备案)总面积92426.11平方米，其中其中商品住宅成交(备案）488套，二手房成交(备案)总面积76375.83平方米，其中二手住宅成交备案730套。
四川成都找二手房上哪找？
如果你在成都想找二手房的话，你可以去那些房产中介的地方，他们手上都有很多二手房信息
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